VILA PREMIUM l CALEA CALARASILOR l 500 mp

SVN Floreasca va propune spre achizitie o vila deosebita, situata in zona Calea Calarasilor, intr-un cartier rezidential apreciat pentru pozitionarea sa excelenta in apropierea centrului Bucurestiului, dar si pentru accesul facil catre principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea se adreseaza celor care isi doresc o locuinta generoasa, eleganta si confortabila, beneficiind de spatii ample si de o compartimentare adaptata unui stil de viata modern.

Construita in anul 2000, vila are o structura solida din beton si caramida si se remarca prin arhitectura eleganta, finisajele de calitate si suprafetele generoase. Organizarea interioara este gandita astfel incat fiecare nivel sa ofere functionalitate si confort, proprietatea putand raspunde cu usurinta nevoilor unei familii numeroase.

Parterul este dedicat zonei de zi si beneficiaza de un living generos, o zona de dining, un birou, o bucatarie spatioasa, o baie si o debara, precum si de un spatiu exterior cu acces direct din bucatarie, ideal pentru depozitare sau pentru diverse activitati gospodaresti.

Etajul este destinat zonei private a locuintei si cuprinde patru dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing, in timp ce celelalte dormitoare au acces la o a doua baie amplasata pe hol si dotata cu dus. Configuratia ofera intimitate si confort, fiind potrivita pentru o familie cu copii sau pentru cei care isi doresc camere suplimentare pentru oaspeti, birou sau alte functiuni.

Un avantaj important al proprietatii este reprezentat de mansarda, care ofera un spatiu suplimentar cu potential de extindere si amenajare. Acesta poate fi transformat, in functie de nevoile viitorului proprietar, intr-o zona de recreere, birou, sala de fitness, camera de hobby sau spatiu suplimentar pentru locuire.

Prin suprafetele generoase, arhitectura eleganta si pozitionarea intr-o zona rezidentiala linistita, dar aflata in apropierea centrului orasului, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru cei care apreciaza confortul unei vile si avantajele unei locatii centrale.

Datorita configuratiei si suprafetelor disponibile, proprietatea ofera si multiple posibilitati de utilizare profesionala sau comerciala, putand fi adaptata, in functie de destinatia permisa si autorizatiile necesare, pentru activitati precum clinica medicala, clinica privata, gradinita, after-school, birouri sau sediu de companie.

Vila reprezinta astfel o proprietate versatila, cu un potential ridicat atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a valorifica spatiul in functie de propriile necesitati si obiective.

https://www.olx.ro/d/oferta/vila-de-lux-zona-delea-veche-str-ciresului-IDkNUUs.html

VILĂ DE LUX – ZONA DELEA VECHE, STRADA CIREȘULUI NR. 31A

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă și liniștită – Delea Veche, pe Strada Cireșului nr. 31, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eleganță.

Casa a fost construită în anul 2000, având o structură solidă din beton și cărămidă, și beneficiază de finisaje de lux și o compartimentare generoasă, perfect adaptată unui stil de viață modern.

Parterul dispune de un living generos, zonă de dining, birou, bucătărie, baie și debara/spațiu exterior cu acces direct din bucătărie.

Etajul oferă 4 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, precum și o a doua baie pe hol, dotată cu duș.

Mansarda oferă un spațiu suplimentar cu posibilitate de extindere și amenajare, reprezentând un avantaj important pentru viitorul proprietar.

Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, arhitectura elegantă, finisajele premium și poziționarea excelentă, fiind o alegere ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care apreciază un stil de viață exclusivist și intimitatea unei vile într-o zonă centrală a Bucureștiului.

Datorită compartimentării generoase, suprafețelor ample și poziționării excelente, proprietatea este ideală nu doar pentru rezidență, ci și pentru diverse activități comerciale sau profesionale, precum clinică medicală, clinică privată, grădiniță, after-school, birouri sau sediu de firmă.

O proprietate versatilă, cu multiple posibilități de utilizare și un potențial excelent de investiție.

Descoperă o reședință impunătoare, gândită pentru cei care apreciază spațiul generos, confortul desăvârșit și viața de familie într-un cadru select, situată într-una dintre cele mai pline de personalitate zone ale Bucureștiului – Calea Călărașilor. Această vilă cu un singur nivel, finalizată în anul 2000 și renovată recent cu materiale de calitate superioară, îmbină armonios eleganța clasică a unei locuințe solide cu facilitățile moderne indispensabile unui trai rafinat, oferind o suprafață utilă impresionantă de 420 mp și un teren generos de 300 mp, perfect pentru o familie numeroasă care își dorește intimitate, siguranță și un cămin primitor în inima capitalei.

Situată strategic pe Calea Călărașilor, proprietatea beneficiază de acces facil către centrul orașului și către principalele artere comerciale și de transport, fiind înconjurată de o infrastructură urbană bine pusă la punct, cu școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele la doar câteva minute distanță, toate acestea în timp ce reușește să păstreze o atmosferă liniștită, de cartier rezidențial matur, cu străzi umbrite de tei și castani și un aer boem, ușor nostalgic, specific zonei de est a Bucureștiului.

Construcția, cu o amprentă la sol de 200 mp și o suprafață desfășurată de 500 mp, se remarcă prin soliditate și atenție la detalii, având planșee din beton armat, acoperiș mansardat și o termoizolație eficientă care asigură un microclimat perfect pe tot parcursul anului. Fațada îngrijită, împrejmuită cu un gard elegant care delimitează clar spațiul privat, anunță încă de la intrare un interior deosebit, gândit să ofere tot confortul unei locuințe premium.

La interior, vila cu 7 camere decomandate impresionează prin generozitatea spațiilor și prin lumina naturală care inundă fiecare încăpere, punând în valoare finisajele alese cu gust: parchetul cald din lemn masiv, gresia și faianța de primă calitate din zonele umede, tâmplăria din termopan cu geamuri eficiente energetic și instalațiile moderne, toate contribuind la crearea unui ambient primitor și elegant. Cele 4 băi spațioase, finisate impecabil, completează armonios circuitul locuinței, oferind intimitate și confort pentru toți membrii familiei, în timp ce bucătăria generoasă, dotată conform celor mai înalte standarde, devine inima casei, locul ideal pentru mese în familie sau întâlniri cu prietenii.

Un plus de rafinament îl reprezintă terasa privată, un spațiu de relaxare perfect pentru diminețile liniștite cu cafea sau serile răcoroase de vară, alături de grădina individuală amenajată cu grijă, care oferă un colț de verdeață și prospețime chiar în inima orașului, fiind locul ideal pentru joaca celor mici sau pentru grădinăritul de weekend.

Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire centrală termică pe gaz, performant și economic, completat de aparate de aer condiționat pentru zilele toride de vară, astfel încât temperatura interioară este întotdeauna plăcută, indiferent de anotimp. Sistemul de alarmă și detectorul de gaze oferă un plus de siguranță și liniște sufletească, în timp ce interfonul și împrejmuirea completă a proprietății asigură intimitatea dorită.

Pentru pasionații de tehnologie și conectivitate, vila este echipată cu toate utilitățile moderne: curent electric, apă curentă, canalizare, gaz, telefon, cablu TV și multiple opțiuni de internet – prin cablu, fibră optică sau wireless – astfel încât lucrul de acasă sau divertismentul online devin o plăcere, nu o provocare.

Un aspect esențial pentru o familie activă îl reprezintă locurile de parcare: proprietatea dispune de 2 parcări incluse în preț, amplasate în curtea interioară, ferite de priviri indiscrete și de aglomerația stradală, oferind acces direct și sigur către locuință.

Această vilă nu este doar o simplă casă, ci un adevărat cămin, un spațiu în care fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un stil de viață superior, echilibrat și plin de confort, într-o zonă cu personalitate a Bucureștiului, la doar câțiva pași de toate facilitățile urbane, dar suficient de retrasă pentru a vă bucura de liniștea și intimitatea pe care le meritați. O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate complet utilată, recent renovată și pregătită să devină scena celor mai frumoase amintiri de familie.